Woningzoekers hebben nog niet eerder zo weinig tijd gehad om
te beslissen. In het tweede kwartaal van dit jaar stonden woningen
gemiddeld slechts zes weken te koop voordat ze werden verkocht. Dat
blijkt uit de twaalf regiorapportages ‘Sprekende Cijfers Woningmarkten Q2 2019’
die vastgoedonderzoeksbureau Dynamis vandaag heeft gepubliceerd. Vooral
buiten de grote steden worden woningen steeds sneller verkocht. 

Nederlandse woningeigenaren hebben gemiddeld een week sneller een
koper voor hun woning gevonden dan een jaar geleden. Onder de
Nederlandse steden is Zwolle koploper. Een woning staat daar gemiddeld
slechts drie weken te koop. Hoewel de korte verkooptijden goed nieuws
zijn voor verkopers, moeten veel woningzoekers overhaast beslissen om
een woning te kopen.

45 duizend huishoudens op zoek naar een woning in Den Haag

Door de grote concurrentie hebben potentiële kopers weinig tijd om na
te denken over de belangrijkste aankoop van hun leven. Buiten Amsterdam
is vooral Den Haag populair onder huishoudens die een woning willen
kopen. Daar zijn ongeveer 45.000 woningzoekende huishoudens. Maar ook in
Nijmegen, Arnhem, Apeldoorn en Tilburg zijn ruim 15.000 huishoudens
actief via Funda op zoek naar een koopwoning. Dat zijn circa 25 zoekers
per aangeboden woning.

Snel dalende verkooptijden buiten de grote steden

Buiten de grote steden nemen de verkooptijden het snelst af. In
Oost-Groningen zijn deze zelfs gehalveerd. In de niet-stedelijke regio’s
is de dynamiek van de woningmarkt later op gang gekomen en deze regio’s
maken nu een inhaalslag. Woningen worden gemiddeld drie weken later
verkocht dan in de grote steden. In Amsterdam, Utrecht en Den Haag
zorgen de hoge vraagprijzen juist voor een lichte toename in de
verkooptijden.