Onze Algemene voorwaarden


Deze algemene verkoopsvoorwaarden zijn van kracht op alle leveringen, diensten en werken uitgevoerd door Altes bv en dat ondanks alle bepalingen die zouden voorkomen op de ons overhandigde bestelbonnen, aanvaardingen of andere documenten. Alle andere of meer omvattende voorwaarden moeten om geldig te zijn, steeds schriftelijk overeengekomen zijn.

Koper-klant-opdrachtgever wordt geacht onze algemene voorwaarden te aanvaarden door het enkele feit van zijn bestelling.Deze kunnen tevens worden geraadpleegd op de website van www.altesvastgoed.be

Btw

Alle prijzen opgegeven door Altes bv zijn exclusief BTW.

Verlegging van de heffing. Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand na ontvangst factuur, wordt de afnemer geacht te erkennen dat hij een belastingplichtige is gehouden tot de indiening van periodieke aangiften. Als die voorwaarde niet vervuld is, is de afnemer ten aanzien van die voorwaarde aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.

‘Btw-tarief: Bij gebrek aan schriftelijke betwisting binnen een termijn van één maand vanaf de ontvangst van de factuur, wordt de klant geacht te erkennen dat
(1) de werken worden verricht aan een woning waarvan de eerste ingebruikneming heeft plaatsgevonden in een kalenderjaar dat ten minste tien jaar (*) voorafgaat aan de datum van de eerste factuur met betrekking tot die werken,
(2) de woning, na uitvoering van die werken, uitsluitend of hoofdzakelijk als privéwoning wordt gebruikt en
(3) de werken worden verstrekt en gefactureerd aan een eindverbruiker.

Wanneer minstens één van die voorwaarden niet is voldaan, zal het normale btw-tarief van 21 % van toepassing zijn en is de afnemer ten aanzien van die voorwaarden aansprakelijk voor de betaling van de verschuldigde belasting, interesten en geldboeten.’Offertes uitgeschreven door Altes bv zijn geldig in hun geheel en zijn herzienbaar indien slechts een deel van de offerte aan Altes bv wordt toegewezen.

De prijzen die voorkomen op bestekken of offertes opgemaakt door Altes bv, welke van kracht zijn op de dag dat deze worden opgemaakt en zijn in overeenstemming met de wettelijke voorschriften die hiervoor gelden. 

Dit in acht genomen spreekt het vanzelf dat indien nieuwe verhogingen van grondstoffen en maatregelen die zich zouden voordoen, die de aanvankelijke kostprijs zouden verhogen deze prijzen op elk moment kunnen herzien worden, onverschillig hoever de uitvoering van het order gevorderd is. Uiteraard zal dit een prijsverhoging en een verlenging van de levertijd kunnen rechtvaardigen.

Het materiaal blijft eigendom van Altes bv tot de volledige betaling door de klant voldaan is. Altes bv is gerechtigd beroep te doen op onderaannemers als coördinator voor het uitvoeren van de werken.

Elektriciteit en leidingwater dienen op de werf aanwezig te zijn en dit onder de verantwoordelijkheid van de klant.Na de werken dienen partijen samen over te gaan tot de oplevering. Altes bv hetzij diens onderaannemer overlopen samen met klant hetzij diens gevolmachtigde het opleveringsrapport. Dit document wordt door beiden ondertekend. Als klant nalaat aanwezig te zijn, dan wordt het rapport door Altes bv hetzij diens onderaannemer opgemaakt en ondertekend aan klant bezorgd. Dergelijk rapport geldt als afdoende bewijs van de oplevering en van de feiten daarin opgenomen. Sowieso volgt de definitieve oplevering ook door de ingebruikname van de geleverde en geplaatste goederen.

Andere werken dan diegene vermeld bij de bestelling worden als meerwerken beschouwd. De totaalprijs van de eventuele meerwerken wordt aan de klant gefactureerd.

Bij elke bestelling verplicht de klant zich tot aanvaarding van de algemene verkoopsvoorwaarden en tot afname. Bij eventuele afzegging blijft Altes bv gerechtigd hetzij de afname en de volledige bestelling, hetzij een schadeloosstelling van 55% op het totale bedrag van de bestelling te eisen. 

Alle facturen moeten kontant voldaan zijn of binnen de termijn vermeldt op de offerte of factuur. Gelijk welke kosten van het niet betalen van de factuur op de vervaldag zijn ten laste van de klant. Klachten m.b.t. facturen uitgegeven door Altes bv dienen gemotiveerd binnen de 7 dagen na hun verzending door middel van een aangetekende brief of middels elk ander wettelijk toegestaan bewijsmiddel door de klant meegedeeld te worden aan Altes bv. Bij ontstentenis van klacht binnen deze termijn wordt de klant geacht de factuur te hebben aanvaard.
Bij niet betaling op de vervaldag zal het factuurbedrag, zonder verder ingebrekestelling, automatisch verhoogd worden met een schadevergoeding voor de onkosten die Altes bv dient te maken ten belopen van 10% van het factuurbedrag met een minimum van €150.

Vanaf de vervaldag zijn nalatigheidintresten verschuldigd à rato van 12% per jaar.
Er wordt een minimum factuur gehandhaafd van 1 werkuur plus de gedane verplaatsing.
Klachten aangaande zichtbare gebreken moeten per aangetekend schrijven of email ingediend worden en dit binnen de 8 dagen na het einde der werken.

Indien er geen schriftelijke melding is van de uitgevoerde werken, 8 dagen na uitvoeringsdatum, worden de werken geacht conform te zijn.

De bouwheer/architect verklaart dat de aan de vakman verstrekte plannen, technische tekeningen en werktekeningen overeenkomen met de officieel goedgekeurde plannen.

De bouwheer / klant verklaart aan de aannemer dat het hem toevertrouwde werk volledig overeenstemt met de stedenbouwkundige voorschriften en hij zal Altes bv of de aannemer/vakman volledig vrijwaren mocht hij aansprakelijk gesteld worden wegens stedenbouwkundige overtredingen.

Alle herstellingen van de door derden aan werken van Altes bv of materialen aangerichte schade, voor of na realisatie zijn ten laste van de klant.

Mocht de looptijd van de werken zodanig uitlopen om redenen waar Altes bv geen invloed op heeft, dat de al reeds door Altes bv geplaatste materialen zodanig beschadigd raken dat de initiële kwaliteit niet meer gegarandeerd kan worden, dan worden deze vervangen ten laste van de klant. Blijven deze materialen behouden vervalt elke garantie opgegeven door Altes bv en zijn aannemers.

Mocht Altes bv om welke reden dan ook de tijdens de afgesproken arbeidstijd toegang tot de werf ontzegd worden vervalt elke overeenkomst betreffende levertermijn.  

Na afloop van de garantietermijn houdt de aansprakelijkheid van Altes bv volledig op, uit welke hoofde ook.

Leveringstermijnen en uitvoertermijnen worden enkel ter inlichting aangeduid en zijn op geen enkele manier bindend.

Enkel de rechtbanken van Antwerpen, afdeling Antwerpen zijn bevoegd om alle geschillen te beslechten. 

Garantie  

Garantievoorwaarden kunnen enkel nageleefd worden als het factuurbedrag volledig betaald is.

De klant gaat er uitdrukkelijk mee akkoord dat voor de waarborg of garantie enkel en alleen de onderaannemer of uitvoerder kan worden aangesproken en ook in rechte.

Dit betekend dat de klant nooit Altes bv zal kunnen aanspreken voor eventuele fouten en of gebreken in de uitgevoerde werken. De klant bevestigd hierbij uitdrukkelijk te weten wie de onderaannemers zijn.

Garanties kunnen beperkt zijn tot fabrieksgarantie voor bepaalde materialen.De termijn van de aansprakelijkheid voor kleine gebreken is beperkt tot 1 jaar. De aannemers kunnen enkel aansprakelijk gesteld worden voor het werk dat zij hebben uitgevoerd.

Disclaimer

Hoewel Altes Vastgoed bv de informatie op de website met uiterste zorg heeft samengesteld en zijn uiterste best doet deze informatie zo actueel, volledig en nauwkeurig mogelijk te houden, kan aan deze informatie geen rechten worden ontleend.

Algemeen

De informatie op deze website kan dagelijks worden aangevuld en bijgewerkt. Eventuele wijzigingen kunnen te allen tijde, met onmiddellijke ingang, en zonder enige kennisgeving worden aangebracht. Altes Vastgoed bv is niet aansprakelijk voor technische of redactionele fouten die in deze website voorkomen, noch voor eventuele gevolgschade die het resultaat is van het gebruik, de presentatie, het ter beschikking stellen of het tijdelijk niet beschikbaar zijn van deze website. Het auteursrecht en andere intellectuele eigendomsrechten met betrekking tot de inhoud en vormgeving van deze website komt toe aan Altes Vastgoed bv.

Toestemming

Met het gebruik van onze website geef je toestemming voor het verzamelen en het gebruik van deze informatie door Altes Vastgoed bv. Indien onze Privacy Policy verandert, zullen we daar melding van maken op deze pagina. Zo ben je altijd op de hoogte van de informatie die we verzamelen, hoe we die gebruiken en onder welke omstandigheden we deze bekendmaken.

Links van en naar andere websites

Deze website kan links naar websites of naar webpagina’s van derden en andere partijen bevatten of daar op een andere manier naar verwijzen. Altes Vastgoed bv heeft geen zeggenschap over de inhoud of over andere kenmerken ervan. Het plaatsen van links door Altes Vastgoed bv houdt op geen enkele wijze een impliciete goedkeuring in van de inhoud van deze websites of webpagina’s. Altes Vastgoed bv is daarnaast ook niet verantwoordelijk voor hyperlinks die verwijzen naar deze website vanaf externe websites. 

Cookies

Deze website met name www.altesvastgoed.be maakt gebruik van zogenaamde cookies om het Internetverkeer van gebruikers vast te leggen. Cookies zijn kleine tekstbestanden die een website overzet naar de harde schijf van jou computer. Hierdoor kunnen we jou computer herkennen wanneer je ons opnieuw bezoekt, zonder dat we je lastig hoeven te vallen met een nieuw verzoek om je aan te melden. Cookies identificeren geen personen, maar computers van gebruikers.

Cookies helpen ons om onder andere de reviews, vragen en antwoorden op de site betrouwbaar te houden. De meeste browsers zijn standaard ingesteld om cookies te accepteren. Als je geen cookies wilt ontvangen, dan kun je in het hulpbestand van jou internetbrowser kijken hoe je alle cookies kunt blokkeren of hoe je ervoor kunt zorgen dat je een waarschuwing krijgt voordat er een cookie bij jou wordt opgeslagen. Het niet accepteren van cookies kan echter tot gevolg hebben dat je geen toegang hebt tot sommige pagina’s van deze website.

Privacybeleid

Met deze privacy statement, die opgesteld is door Altes bv, wordt de verwerking van uw persoonsgegevens meegedeeld door: Altes bv, met maatschappelijke zetel te Antwerpen 2660 Antwerpsesteenweg 118-001 en ingeschreven in de K.B.O. onder nummer BE0440.423.451 (hierna genaamd: “Altes Vastgoed”). Dit om u aan te tonen hoe wij omgaan met informatie die wij via onze website over u als bezoeker krijgen, alsook de waarde die wij hechten aan uw privacy.

Algemeen

De website van Altesvastgoed.be verzamelt daarvoor geen namen of andere gegevens die iets zeggen over de identiteit van de bezoekers van haar website. Altes bv eerbiedigt je privacy en heeft voldoende veiligheden ingebouwd om deze informatie te beschermen.

GDPR

Alleen wanneer je aangeeft interesse te hebben in onze diensten zullen wij vragen naar jou persoonlijke gegevens. De door jouw verstrekte gegevens dienen namelijk doorgegeven te worden voor jouw aanvraag van de door jouw gewenste diensten, dit door het maken van een afspraak met Altes Vastgoed. Hiervoor kunnen wij je vragen naar persoonlijke gegevens zoals naam, adres, e-mailadres, en evt. andere gegevens waardoor je als gebruiker geïdentificeerd wordt, gegevens die wij nodig achten om u als particulier zo efficiënt mogelijk te kunnen verder helpen. De persoonsgegevens die je ons hebt opgegeven worden niet aan derden verkocht of anderszins verstrekt. De wet van 8 december 1992 met betrekking van het privéleven geeft u het recht deze gegevens te raadplegen en te verbeteren. Daarnaast stelt Altes bv ook alles in het werk om ook de Europese Verordening 2016/679 van 27 april 2016 betreffende de Bescherming van Persoonsgegevens (Algemene Verordening Gegevensbescherming of beter gekend als GDPR) na te leven. U kan ook uw gegevens uit de gegevensbank van Altes bv laten verwijderen door te schrijven naar info@altesvastgoed.be.

Automatisch vergaarde niet-persoonlijke informatie

Altes bv kan gegevens verzamelen van niet-persoonlijke aard, zoals browser type of IP adres, het besturingsprogramma dat je gebruikt of de domeinnaam van de website langs waar je naar de website gekomen bent of waarlangs je die verlaat. Ook deze informatie wordt niet beschikbaar gesteld of verkocht aan derden.

Voor vragen en/of opmerkingen in verband met onze privacy & disclaimer kun je met ons in contact komen via ons contactformulier.

E-mail

Altes bv garandeert niet dat aan haar toegezonden e-mails of andere elektronische berichten tijdig worden ontvangen en verwerkt. Verder aanvaardt Altes bv geen aansprakelijkheid voor gevolgen van het niet of te laat ontvangen of verwerken daarvan, aangezien wij hiervoor slechts een inspanningsverbintenis aangaan.


Contact

info@altesvastgoed.be

+32 475 51 70 25

Antwerpsesteenweg 118 - 001   2660 Antwerpen

Using Format