In België bedraagt de gemiddelde prijs van een huis 260.000 euro of
zomaar eventjes 30.000 euro meer dan vijf jaar geleden. Deze evolutie is
geleidelijk aan gebeurd: sinds 2000 zijn de huizenprijzen namelijk
verdubbeld. Info van de krant Le Soir…
visit.brussels – Jean-Paul Remy

In de afgelopen twintig jaar zijn de huizenprijzen in de eurozone
relatief gelijkmatig gestegen. Maar terwijl de meeste landen een daling
hebben gekend, gevolgd door een sterke stijging, blijft de Belgische
markt geleidelijk aan groeien zonder ooit echt te stoppen. Zelfs na de
crisis van 2008, die een sterke vertraging veroorzaakte op andere
Europese markten, bibberde België nauwelijks.
Hoe dit komt?

De
door de journalisten van de krant Le Soir geraadpleegde deskundigen
noemden drie redenen: ten eerste zijn de bezuinigingen in België
beperkter zijn gebleven dan elders, ten tweede is de markt voor 70% in
handen van eigenaars die kopen voor het leven en niet om te speculeren.
Daarnaast zijn er natuurlijk de zeer aantrekkelijke rentetarieven.
Wat kan de prijsstijgingen beperken?

ING-econoom Philippe Ledent ziet twee mogelijke obstakels: een
verhoging van de rente en een meer bestraffend belastingstelsel voor
onroerend goed. Aangezien deze twee factoren relatief onwaarschijnlijk
zijn, zullen de prijzen wellicht blijven stijgen: “Voor de komende twee
jaar verwachten we dat de huizenprijzen met 3% per jaar zullen stijgen”,
aldus Ledent.

Aangezien de rente op spaarrekeningen bijna nul is
en de Belgen over het algemeen wel wat centen bezitten, investeren we
met z’n allen steeds meer in vastgoed.